西湖一号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别塔楼
开发企业中骏集团有限公司
物业公司厦门宏业物业经营管理有限公司,泉州南方物业管理有限公司厦门分公司
小区地址西湖西大门正对面
附近学校书香门第幼儿园(新华北路),西湖小学,泉州剑影实验学校高中部
小区风水评分
价格指数
26321元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(2) 四居(2) 3室2厅2卫·135.00㎡东南
3室2厅2卫·148.60㎡东南
4室2厅4卫·250.00㎡东南
4室2厅2卫·198.00㎡朝东
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19楼龄
该房源楼龄14年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 14.1物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司厦门宏业物业经营管理有限公司,泉州南方物业管理有限公司厦门分公司
硬件设施
2.4容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：西湖公园,坑尾路口等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：书香门第幼儿园(新华北路),大地幼儿园等； 25个小学：西湖小学,第六中心小学等； 13个中学：泉州剑影实验学校高中部,北峰中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 25 13 该区域 99 30 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：爱心购物广场(北峰店),亿丰购物中心(丰泽店)等； 386个超市：台湾商行果蔬超市(西湖分店),省士多便利店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 386 该区域 32 646休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有239个公园：西湖公园,西湖商务公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 239 该区域 322
