冠亚凯旋门小区风水

冠亚凯旋门小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

福建冠泰房地产开发有限公司

物业公司

福建艾嘉物业

小区地址

城华南路(原豪盛瓷砖旧厂址)

附近学校

冠亚凯旋门幼儿园,丰泽区第五中心小学,青少年体育学校

风水大事记

2010年 开工时间 2012年 竣工时间 2013年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

26607元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打独立玄关,入户花园二居

冠亚凯旋门户型主要有0平-89平的独立玄关,入户花园的二居 。 一居(4) 二居(17) 三居(10) 四居(5) 1室0厅1卫·33.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·41.00㎡

朝南

1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·68.00㎡

东南

2室1厅1卫·89.00㎡

朝东

2室2厅1卫·74.35㎡

朝南

3室2厅2卫·89.98㎡

朝南

3室2厅2卫·89.98㎡

朝南

3室2厅2卫·88.00㎡

东南

4室2厅2卫·83.60㎡

东南

4室2厅2卫·120.00㎡

朝南

4室2厅2卫·124.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于25%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率75%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 75 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄10年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 10 区域均值 7.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

福建艾嘉物业

硬件设施

2.5

容积率

75%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;34个公交站:招呼站,明日广场站等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 65

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:冠亚凯旋门幼儿园,大地等; 10个小学:丰泽区第五中心小学,泉州市丰泽区东星实验小学等; 11个中学:青少年体育学校,泉州市特殊教育学校(新校区)等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 10 11 该区域 63 20 10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:新天意购物广场(浔美店),浔美乐库广场等; 338个超市:万佳旺便利店(宝龙大厦西南),英好便利店等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 20 338 该区域 23 449

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有108个公园:基督教霞美堂,玉井古地等。

该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 108 该区域 158
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