景丽苑小区风水

景丽苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

住宅类别

普通住宅,安置房

开发企业

无锡市市政建设综合开发公司

物业公司

街道管理处

小区地址

中南西路593号(无锡体育中心南大门对面)

附近学校

水秀实验幼儿园,无锡市蠡湖中心小学,无锡市蠡园中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

17580元/㎡

本周挂牌均价

14.72%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

景丽苑户型主要有63平-92平的的二居 。 一居(4) 二居(10) 三居(6) 1室1厅1卫·63.09㎡

朝南

1室1厅1卫·65.00㎡

1室1厅1卫·65.00㎡

2室1厅1卫·83.00㎡

朝南

2室1厅1卫·64.40㎡

朝南

2室1厅1卫·88.70㎡

南北通透

3室2厅2卫·131.00㎡

朝南

3室2厅2卫·93.00㎡

朝南

3室1厅1卫·65.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄18年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 18 区域均值 11.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

街道管理处

硬件设施

1.8

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;79个公交站:夏家边停车场,山明四村等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 2 51

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:水秀实验幼儿园,无锡市蠡湖中心幼儿园华侨城分园等; 11个小学:无锡市蠡湖中心小学,河埒中心小学等; 7个中学:无锡市蠡园中学,无锡市梁溪中学等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 11 7 该区域 21 8 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:蠡湖华庭商业广场,常庆广场等; 196个超市:上海如海超市(陆巷路店),陶利超市等。

该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 11 196 该区域 9 138

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有58个公园:中央健身公园,零距离休闲广场等。

该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 58 该区域 71
pro
专业风水布局,请联系在线客服
文章部分资料来源于网络,不代表本站风水理论体系。