锦绣龙湾小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业南通市金厦置业有限公司
物业公司南通市龙凤物业管理有限公司
小区地址南通如皋白蒲镇燕溪路（文明佳苑西50米）
附近学校如皋市白蒲镇中心幼儿园,如皋市白蒲小学,江苏省白蒲高级中学
小区风水评分
价格指数
8681元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 2室1厅1卫·86.00㎡朝南
2室1厅1卫·88.42㎡朝南
2室1厅1卫·95.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 21物业服务
软件服务
物业公司南通市龙凤物业管理有限公司
硬件设施
2.1容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；9个公交站：光明,白蒲客运站等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 9 该区域 34教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：如皋市白蒲镇中心幼儿园,童星早教等； 3个小学：如皋市白蒲小学,如皋市白蒲镇勇敢小学等； 3个中学：江苏省白蒲高级中学,白蒲初级中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 3 3 该区域 18 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：鑫多购物商城,文峰大世界等； 58个超市：文华超市(中心街店),百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 58 该区域 7 156休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：顾私老宅,美国长老会等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 50
