滨湖花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业中南建设集团
物业公司苏州好得家物业管理有限公司南通分公司,城镇开发商
小区地址海门市临江新区滨湖花园
附近学校海门诺迪幼儿园
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(5) 三居(11) 四居(1) 五居(3) 1室1厅1卫·69.00㎡朝南
2室2厅1卫·104.00㎡朝南
2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室1厅1卫·80.00㎡朝南
3室2厅2卫·130.20㎡南北通透
3室2厅2卫·124.00㎡朝南
3室2厅2卫·136.50㎡朝南
4室2厅2卫·78.00㎡朝南
5室2厅2卫·291.00㎡朝南
5室2厅5卫·372.25㎡朝南
5室2厅5卫·372.25㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22楼龄
该房源楼龄30年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 8.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司苏州好得家物业管理有限公司南通分公司,城镇开发商
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；5个公交站：临江科创园,海门科技园等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 5 该区域 39教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：海门诺迪幼儿园； 0个小学； 0个中学。
该小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 0 0 该区域 14 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 3个超市：为民便民超市,博斯特超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 3 该区域 4 147休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：玲珑湖生态运动公园,东布洲市民农庄等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 9
