华憬佳园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别安置房
开发企业无锡市市政建设综合开发有限公司
物业公司滨湖物业公司,圣高置业
小区地址滨湖区清源路华庄商业广场对面
附近学校无锡市华庄中心幼儿园,无锡市华庄中心小学西校区,无锡市华庄中学(新校区)
小区风水评分
价格指数
12658元/㎡本周挂牌均价
2.04%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(3) 2室2厅1卫·93.28㎡南北通透
2室2厅1卫·95.00㎡朝南
2室2厅1卫·94.27㎡朝南
3室2厅2卫·128.00㎡朝南
3室2厅2卫·134.43㎡朝南
3室2厅2卫·130.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29物业服务
软件服务
物业公司滨湖物业公司,圣高置业
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：瑞景道(清源路),清源路(瑞景道)等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 2 51教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：无锡市华庄中心幼儿园,华在中心幼儿园等； 7个小学：无锡市华庄中心小学西校区,江苏省实验小学等； 3个中学：无锡市华庄中学(新校区),波士顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 7 3 该区域 21 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：华庄商业广场,龙湖·星悦荟等； 72个超市：渝都便利店,每天惠智慧便利店(水乡苑店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 72 该区域 9 138休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个公园：华庄战斗纪念碑,张公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 71
