广丰市政家舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址广瑞路与江海东路交界处
附近学校广益中心幼儿园分部,无锡市广瑞实验小学,广丰中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
17944元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
广丰市政家舍户型主要有44平-50平的的二居 。 一居(5) 二居(6) 三居(1) 1室1厅1卫·39.23㎡朝南
1室1厅1卫·34.00㎡朝南
1室1厅1卫·32.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.98㎡南北通透
2室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室1厅1卫·52.69㎡朝南
3室2厅1卫·71.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24楼龄
该房源楼龄22年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司街道管理处
硬件设施
1.9容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：广瑞,无锡火车站等；78个公交站：丁村,锡山医院等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 4 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：广益中心幼儿园分部,广益中心幼儿园等； 20个小学：无锡市广瑞实验小学,江苏省无锡通江实验小学等； 9个中学：广丰中学,无锡市广勤中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 20 9 该区域 43 19 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：五洲银河城,五洲中华银河城等； 384个超市：沪明百货商店,食运猫生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 384 该区域 32 336休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有93个公园：广瑞路119消防主题公园,永宁寺等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 53
