广瑞一村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址广瑞路和广勤路交叉口
附近学校通江实验幼儿园,无锡市广瑞实验小学,无锡市广勤中学
风水大事记
2009年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12384元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
广瑞一村户型主要有67平-73平的的二居 。 一居(5) 二居(9) 三居(2) 1室1厅1卫·43.61㎡朝南
1室1厅1卫·48.19㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
2室1厅1卫·44.48㎡朝南
2室1厅1卫·55.45㎡朝南
2室1厅1卫·73.49㎡朝南
3室1厅1卫·76.19㎡朝南
3室0厅1卫·76.01㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19楼龄
该房源楼龄13年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 15.2物业服务
软件服务
物业服务费0.01元/㎡·月
物业公司街道管理处
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：广瑞,无锡火车站等；87个公交站：广瑞路,锡沪路(华润万家乐都汇)等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 87 该区域 6 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：通江实验幼儿园,小小先实验幼儿园等； 20个小学：无锡市广瑞实验小学,江苏省无锡通江实验小学等； 15个中学：无锡市广勤中学,广丰中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 20 15 该区域 43 18 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：乐都汇,宜乐园等； 425个超市：汇鲜来生鲜超市,彩琛超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 425 该区域 56 383休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有139个公园：广瑞路119消防主题公园,西式下沉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 103
