春潮花园三期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别经济适用房
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址长江路和新光路交叉
附近学校无锡市新区旺庄中心幼儿园,无锡市新区春星小学,无锡高新区金桥外国语学校
小区风水评分
价格指数
15160元/㎡本周挂牌均价
8.48%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
春潮花园三期户型主要有70平-104平的的二居 。 二居(11) 三居(11) 四居(1) 2室1厅1卫·62.36㎡朝南
2室1厅1卫·67.07㎡朝南
2室1厅1卫·61.67㎡南北通透
3室1厅1卫·92.70㎡朝南
3室1厅1卫·95.00㎡3室2厅2卫·123.60㎡
南北通透
4室2厅2卫·158.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32楼龄
该房源楼龄20年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 13.8物业服务
软件服务
物业公司街道管理处
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：春潮小区,旺庄东路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 2 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：无锡市新区旺庄中心幼儿园,旺庄中心幼儿园等； 16个小学：无锡市新区春星小学,无锡市新吴区特殊教育学校等； 9个中学：无锡高新区金桥外国语学校,无锡市新吴区特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 16 9 该区域 30 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：新地假日广场,茂业百货等； 318个超市：新张便利超市,绿色家园超市(春潮商业街店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 318 该区域 12 257休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个公园：新时代文明实践广场,廉政文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 39
