东方巴黎小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别商住楼
开发企业无锡市南长区城市建设综合开发总公司
小区地址崇宁路75号
附近学校玛利娅·蒙特梭利母婴世家,无锡金桥双语实验学校(睦亲坊),无锡市东林中学总部
风水大事记
2003年 竣工时间 2003年 开盘时间 2004年 交房时间小区风水评分
价格指数
26088元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(3) 四居(1) 2室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄19年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 6.5物业服务
硬件设施
4容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：三阳广场,南禅寺等；121个公交站：崇宁路(三凤桥),崇宁路(中山路)等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 121 该区域 9 114教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：玛利娅·蒙特梭利母婴世家,金宝贝(苏宁广场南塔)等； 29个小学：无锡金桥双语实验学校(睦亲坊),无锡师范学校附属小学(学前街校区)等； 26个中学：无锡市东林中学总部,无锡市东林中学(水沟头)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 29 26 该区域 55 25 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 39购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：东方巴黎购物广场,汇金广场(汇金国际公寓B座西)等； 442个超市：和运香烟水果小百货,易购超市等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 77 442 该区域 75 444休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有320个公园：名人故居,三凤桥(三凤桥肉庄)等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 320 该区域 246
