旷达太湖花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,洋房,大平层
开发企业江苏旷达太湖国际颐养庄园置业有限公司
物业公司莱蒙物业
小区地址太北路18号（太湖湾旅游度假区内）
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,主卧朝南一居
旷达太湖花园户型主要有50平-68平的户型方正,主卧朝南的一居 、120平-126平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南的三居 、84平-86平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的二居 。 一居(4) 二居(2) 三居(4) 1室1厅1卫·60.00㎡1室1厅1卫·60.20㎡
1室1厅1卫·50.60㎡
2室2厅1卫·86.00㎡
2室2厅1卫·84.73㎡
3室2厅1卫·120.00㎡
3室2厅1卫·120.93㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31楼龄
该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 9.8物业服务
软件服务
物业服务费2.15元/㎡·月
物业公司莱蒙物业
硬件设施
1容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有个地铁站；个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量 该小区购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市 该小区休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园 该小区
