日升小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业山西日升盛实业有限公司,天宏投资担保有限公司
物业公司暂无信息
小区地址吉林大街与日升路交叉口北100米
附近学校爱加倍幼儿园(汕头街),丰满一试验小学,吉林市亚桥恒山路实验学校
小区风水评分
户型分析
一居(9) 二居(11) 三居(2) 1室1厅1卫·50.00㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·43.00㎡南北通透
2室1厅1卫·112.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.65㎡南北通透
2室1厅1卫·63.00㎡南北通透
3室2厅2卫·192.00㎡南北通透
3室2厅1卫·137.67㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 12楼龄
该房源楼龄32年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 19物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.5容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：汕头街,三亚路等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：爱加倍幼儿园(汕头街),春芽幼儿园(第九分园)等； 17个小学：丰满一试验小学,丰满区第一实验小学等； 17个中学：吉林市亚桥恒山路实验学校,吉林市丰满区特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 17 17 该区域 105 18 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：龙润大厦(第一水果店),世纪广场购物公园等； 787个超市：天源聚小超市,汇丰超市等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 787 该区域 20 808休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个公园：吉林市丰满区腰岭子二队旅游区,乐施林等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 49
