南京街商住楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1993
住宅类别普通住宅
开发企业吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司吉林市分公司
物业公司吉林省善德物业服务有限公司吉林市分公司,珠海市北山实业有限责任公司,吉林省鼎信物业服务有限公司吉林市分公司
小区地址南京街
附近学校船营区第十七小学校国学幼儿园,船营区第十七小学校,亚桥中学
小区风水评分
价格指数
7165元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 14楼龄
该房源楼龄29年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 27物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司吉林省善德物业服务有限公司吉林市分公司,珠海市北山实业有限责任公司,吉林省鼎信物业服务有限公司吉林市分公司
硬件设施
1容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：洮南胡同,南京街等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有143个幼儿园：船营区第十七小学校国学幼儿园,小海鸥幼儿园(向阳第五分园)等； 30个小学：船营区第十七小学校,吉林市船营区特殊教育实验学校等； 29个中学：亚桥中学,吉林市第八中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 143 30 29 该区域 118 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 46购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：依林小镇,北奇城市广场等； 1197个超市：钻石雅苑副食超市,万家福超市(北安里小区店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 1197 该区域 29 962休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有86个公园：北安广场,华南站观音寺等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 67
