盈胜毓园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业吉林市烽火房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址江南高新区深圳街与三亚路交会处
附近学校春芽幼儿园(第九分园),丰满一试验小学,吉林市亚桥恒山路实验学校
风水大事记
2007年 开工时间 2008年 竣工时间 2008年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
盈胜毓园户型主要有0平-135平的的三居 。 二居(17) 三居(14) 2室1厅1卫·89.63㎡南北通透
2室1厅1卫·94.00㎡东南
2室1厅1卫·83.00㎡南北通透
3室2厅2卫·160.00㎡南北通透
3室2厅2卫·143.00㎡南北通透
3室2厅2卫·130.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 15楼龄
该房源楼龄14年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 12.6物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.6容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：汕头街,三亚路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 51教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：春芽幼儿园(第九分园),筝筝蒙台梭利幼儿园等； 16个小学：丰满一试验小学,丰满区第一实验小学等； 17个中学：吉林市亚桥恒山路实验学校,吉林二中等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 16 17 该区域 71 12 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：龙润大厦(第一水果店),中凯购物广场(临江门店)等； 782个超市：一网超市(荣邦新城店),家乐家超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 782 该区域 12 544休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：吉林市丰满区腰岭子二队旅游区,乐施林等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 29
