建丰馨苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业吉林市建丰房地产开发有限责任公司
物业公司暂无信息
小区地址松江中路97号
附近学校童欣幼儿园(伊通街),松江实验小学校,吉林毓文中学
小区风水评分
价格指数
10224元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
建丰馨苑户型主要有142平-244平的的三居 。 三居(4) 四居(3) 3室2厅2卫·142.48㎡3室2厅2卫·196.60㎡
3室2厅2卫·244.93㎡
4室2厅2卫·236.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·229.22㎡4室2厅2卫·222.35㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 9楼龄
该房源楼龄23年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 6.7物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：毓文中学,临江广场等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：童欣幼儿园(伊通街),英才幼儿园(伊通街)等； 26个小学：松江实验小学校,船营区第二小学校等； 24个中学：吉林毓文中学,达慧中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 26 24 该区域 103 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 35购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：中凯购物广场(临江门店),盛业商场等； 975个超市：丁丁便利店,惠朋副食超市等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 975 该区域 21 787休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有78个公园：金日成同志读书纪念室,吉林毓文中学旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 57
