吉化新居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业吉林市大雷房地产开发有限公司
物业公司丹东春诚物业有限公司,吉林市万邦物业服务有限公司,吉林市威铭物业服务有限公司
小区地址承德街
附近学校春芽幼儿园,吉化第二小学校,吉化第九中学校
小区风水评分
户型分析
一居(15) 二居(8) 三居(2) 1室1厅1卫·48.00㎡朝南
1室1厅1卫·40.98㎡朝南
1室1厅1卫·59.08㎡南北通透
2室2厅1卫·91.38㎡南北通透
2室2厅1卫·101.28㎡南北通透
2室2厅1卫·101.69㎡南北通透
3室1厅1卫·74.50㎡南北通透
3室1厅1卫·128.00㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 14楼龄
该房源楼龄20年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 8.1物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司丹东春诚物业有限公司,吉林市万邦物业服务有限公司,吉林市威铭物业服务有限公司
硬件设施
1.3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：大同路,抚顺街等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：春芽幼儿园,小脚丫幼儿园(广西街)等； 7个小学：吉化第二小学校,吉化第一实验小学校等； 4个中学：吉化第九中学校,吉化第一高级中学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 7 4 该区域 28 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：洛阳商厦,北方广场等； 189个超市：阳光超市(大同路店),一网超市(龙达大厦店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 189 该区域 2 224休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个公园：老李沙场,龙潭山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 5
