恒东花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业石家庄恒东房地产开发有限公司,吉林九新集团吉林市物业服务有限公司,房虹集团
小区地址恒山东路
附近学校恒山幼儿园,丰满区艺术实验小学,吉林市丰满区特殊教育学校
小区风水评分
价格指数
5565元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(24) 二居(51) 三居(9) 1室0厅1卫·31.00㎡朝东
1室0厅1卫·30.00㎡朝东
1室0厅1卫·31.00㎡朝东
2室1厅1卫·107.00㎡南北通透
2室1厅1卫·76.00㎡南北通透
2室1厅1卫·133.00㎡朝南
3室1厅1卫·99.00㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·139.80㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 15楼龄
该房源楼龄29年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 20.6物业服务
硬件设施
3.1容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：长江小区,恒东花园等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：恒山幼儿园,巴布噜四季幼儿园等； 15个小学：丰满区艺术实验小学,吉林市丰满区第三实验小学校等； 9个中学：吉林市丰满区特殊教育学校,吉林市第二十九中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 15 9 该区域 104 19 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：龙润大厦(第一水果店),世纪广场购物公园等； 679个超市：品质生鲜生活超市,第五大道品质生活超市17分店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 679 该区域 21 800休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个公园：毛主席像,吉林市丰满区腰岭子二队旅游区等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 48
