中凯华庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别商住楼
开发企业吉林市中凯房地产集团有限公司
物业公司中凯梦之城物业公司
小区地址解放中路中国网通西100米
附近学校船营区青少年宫艺术幼儿园,船营区第十一小学校,吉林市第七中学校
风水大事记
2006年 开盘时间 2007年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
中凯华庭户型主要有142平-220平的的三居 。 三居(3) 3室2厅2卫·173.56㎡3室2厅2卫·220.92㎡
3室2厅2卫·142.30㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 9楼龄
该房源楼龄17年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 6.7物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司中凯梦之城物业公司
硬件设施
1.3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：牛马行日杂批发市场,解放中路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：船营区青少年宫艺术幼儿园,庆丰幼儿园等； 26个小学：船营区第十一小学校,船营二十五小学等； 20个中学：吉林市第七中学校,吉林市第七中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 26 20 该区域 103 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有61个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 61 0 该区域 35购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：吉港商城,东方商厦等； 1124个超市：庆丰小区消防队家属楼超市,丰华鞋料商店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 1124 该区域 21 787休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有86个公园：吉林市东清真寺,苑画书亭东等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 57
