电院小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1981
开发企业吉林市千山物业服务有限公司,吉林市鸿博热力有限公司,奇瑞开封(开封)有限公司
物业公司暂无信息
小区地址东北电力大学对面
附近学校苹果幼儿园(第三分园),吉林市船营区双语实验小学,吉林二十三中
小区风水评分
户型分析
一居(7) 二居(21) 三居(5) 1室1厅1卫·54.40㎡南北通透
1室1厅1卫·54.40㎡南北通透
1室1厅1卫·54.40㎡南北通透
2室2厅1卫·94.00㎡南北通透
2室2厅1卫·97.00㎡南北通透
2室2厅1卫·96.51㎡南北通透
3室2厅1卫·113.00㎡南北通透
3室2厅1卫·89.93㎡南北通透
3室2厅1卫·94.80㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为10，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 15楼龄
该房源楼龄40年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 40 区域均值 20.4物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
10容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：西南窑,西安路靶场等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：苹果幼儿园(第三分园),BBEC幼儿园等； 8个小学：吉林市船营区双语实验小学,船营区第九小学校等； 10个中学：吉林二十三中,吉林市第三十中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 8 10 该区域 94 16 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：华联新生活购物广场,中百商场等； 412个超市：小狮子的小超市,学府超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 412 该区域 16 695休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个公园：芯园,吉林市船营区黄旗基督教活动点等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 50
