机场新区散盘小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业华龙房地产开发有限公司
物业公司华龙物业
小区地址迎客路与西北路交汇处西南角
附近学校博慧幼儿园(虹港嘉园东北),机场前小学,世博学校
小区风水评分
价格指数
15197元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
机场新区散盘户型主要有0平-85平的的二居 。 一居(3) 二居(11) 三居(6) 1室1厅1卫·52.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·110.00㎡
3室1厅1卫·74.00㎡
3室1厅1卫·94.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29楼龄
该房源楼龄22年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.1物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司华龙物业
硬件设施
1容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：虹港路,机场等；61个公交站：机场,联营汽修厂等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 2 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：博慧幼儿园(虹港嘉园东北),盖亚城市印象幼儿园等； 21个小学：机场前小学,机场前校区等； 16个中学：世博学校,初名学校虹港新居分校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 21 16 该区域 78 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：海韵商场,雨蒙商场(大连机场西店)等； 691个超市：岩彤百货超市,旺利超市(南林路)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 691 该区域 16 542休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：机场前足球公园,观音殿等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 22
