岗林里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司海青物业
小区地址大连市开发区岗林里
附近学校金色童年幼儿园(港西南路),大连经济技术开发区港西小学,大连开发区第二中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
7351元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
岗林里户型主要有89平-89平的的三居 。 一居(2) 二居(38) 三居(18) 四居(3) 1室1厅1卫·41.80㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
2室1厅1卫·60.30㎡
南北通透
2室1厅1卫·59.50㎡朝南
3室1厅1卫·81.00㎡3室1厅1卫·81.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·112.60㎡南北通透
4室1厅2卫·84.00㎡4室2厅1卫·171.00㎡
东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄26年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 20物业服务
软件服务
物业服务费0.25元/㎡·月
物业公司海青物业
硬件设施
2.4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：开发区二中,东阁里等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：金色童年幼儿园(港西南路),方正幼儿园等； 14个小学：大连经济技术开发区港西小学,东居小学等； 16个中学：大连开发区第二中学,瀚林学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 14 16 该区域 72 13 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：岗盛里欣鑫商场,金玛商城(开发区店)等； 486个超市：港西华子超市,幸福一佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 486 该区域 20 477休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个公园：海青文化广场,阿弥陀佛等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 34
