春和小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业大连市金州区育才房地产开发有限公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址金州东门火车站附近
附近学校金曙光幼儿园,春华小学,大连市一一二中学
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9864元/㎡本周挂牌均价
4.12%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
春和小区户型主要有0平-108平的的二居 。 一居(10) 二居(29) 三居(6) 1室1厅1卫·48.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.54㎡朝南
1室1厅1卫·37.51㎡朝南
2室1厅1卫·67.96㎡南北通透
2室1厅1卫·56.70㎡朝南
2室1厅1卫·53.94㎡朝北
3室1厅1卫·80.22㎡南北通透
3室1厅1卫·80.22㎡南北通透
3室1厅1卫·93.84㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29楼龄
该房源楼龄20年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.4物业服务
软件服务
物业服务费0.1元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：和平路,十九局等；73个公交站：胜利市场,403部队等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 73 该区域 1 81教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：金曙光幼儿园,小清华幼儿园等； 14个小学：春华小学,中长小学等； 11个中学：大连市一一二中学,大连市一〇一中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 14 11 该区域 84 13 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：恒利丰商城A座,恒利丰商城等； 604个超市：百世邻里(玉财超市店),玉财超市(春和小区西北)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 604 该区域 21 577休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：三八游园,道法堂等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 28
