城龙府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业管理服务
小区地址瓦房店市 共济街道旁 抱龙幼儿园附近
附近学校抱龙明珠幼儿园,瓦房店市义勇小学,瓦房店市第四初级中学
小区风水评分
价格指数
7716元/㎡本周挂牌均价
34.39%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(29) 三居(13) 1室1厅1卫·35.76㎡南北通透
1室1厅1卫·41.60㎡朝南
1室1厅1卫·41.70㎡朝南
2室1厅1卫·70.65㎡2室1厅1卫·79.00㎡
朝南
2室1厅1卫·77.04㎡南北通透
3室1厅1卫·91.34㎡南北通透
3室1厅1卫·85.60㎡南北通透
3室1厅1卫·75.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31楼龄
该房源楼龄13年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
2.5容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；93个公交站：仙洞街,妇婴医院等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 93 该区域 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：抱龙明珠幼儿园,抱龙山庄幼儿园等； 13个小学：瓦房店市义勇小学,文兰小学等； 14个中学：瓦房店市第四初级中学,瓦房店市实验高级中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 13 14 该区域 66 9 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：洪友海参,大伟时代广场等； 436个超市：亿鑫百货店,城佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 436 该区域 19 346休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个公园：春华园,瓦房店旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 22
