金水豪庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业唐山华宇房地产开发有限公司
物业公司迁安恒信物业服务有限公司
小区地址迁安市永顺街西环路与万嘉路交叉口
附近学校金娃双语幼稚园,迁安市第五实验小学,迁安市迁安镇第二初级中学
风水大事记
2007年 竣工时间 2008年 交房时间小区风水评分
价格指数
8171元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
金水豪庭户型主要有105平-171平的的三居 。 二居(2) 三居(8) 五居(2) 2室2厅1卫·87.01㎡2室1厅1卫·67.96㎡
3室2厅2卫·171.86㎡
3室2厅2卫·163.76㎡
3室2厅2卫·128.96㎡
5室4厅3卫·238.58㎡
5室4厅3卫·268.47㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25楼龄
该房源楼龄14年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 11.3物业服务
软件服务
物业服务费0.45元/㎡·月
物业公司迁安恒信物业服务有限公司
硬件设施
1.7容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：安顺家园,金水豪庭等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：金娃双语幼稚园,金博士幼儿园(阜康路)等； 7个小学：迁安市第五实验小学,迁安市第一实验小学等； 6个中学：迁安市迁安镇第二初级中学,迁安市第二中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 7 6 该区域 76 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：一路购物广场(安顺店),新购物中心等； 364个超市：坤丰超市,朋和超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 364 该区域 20 395休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：金园广场,黄台湖等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 12
