光明西里丙区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业唐山滦凤物业服务有限公司,四川家益石油房地产开发有限责任公司
物业公司暂无信息
小区地址西山道与站前路交叉口
附近学校京东石油唐山幼儿园,唐山光明实验小学,唐山五十四中西校区
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
15513元/㎡本周挂牌均价
2.91%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
光明西里丙区户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(7) 二居(50) 三居(8) 1室1厅1卫·43.00㎡南北通透
1室1厅1卫·44.33㎡朝南
1室1厅1卫·43.70㎡朝南
2室1厅1卫·55.00㎡南北通透
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.32㎡南北通透
3室1厅1卫·90.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 13楼龄
该房源楼龄26年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 10.9物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：能源学院南门,站前路西山道口站等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 54教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：京东石油唐山幼儿园,冀东石油唐山幼儿园等； 25个小学：唐山光明实验小学,光明南里小学等； 26个中学：唐山五十四中西校区,唐山市第八中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 25 26 该区域 33 21 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：梵古时尚,金宝地等； 391个超市：便利店,兔喜快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 391 该区域 20 382休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个公园：光明公园,北虎绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 21
