保泰楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1987
住宅类别普通住宅
开发企业唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司
物业公司张各庄社区服务公司,廊坊市中房物业服务有限公司唐山分公司
小区地址唐山市启新立交桥附近
附近学校唐山展鹏瑞丁幼儿园,唐山市开平区税钢小学,唐山税东中学
风水大事记
1987年 竣工时间小区风水评分
价格指数
8071元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
保泰楼户型主要有0平-47平的的一居 。 一居(7) 二居(7) 三居(2) 1室1厅1卫·36.17㎡朝南
1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·39.00㎡南北通透
2室1厅1卫·43.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
2室1厅1卫·53.00㎡朝南
3室2厅1卫·74.00㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄35年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 20.2物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司张各庄社区服务公司,廊坊市中房物业服务有限公司唐山分公司
硬件设施
3.5容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：水岸东方,棉纺路口等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：唐山展鹏瑞丁幼儿园,小博士幼儿园(越河乡税西村高玉香卫生室南)等； 11个小学：唐山市开平区税钢小学,文北小学等； 8个中学：唐山税东中学,唐山实验学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 11 8 该区域 38 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：企新购物广场,东方购物广场等； 255个超市：伊一便利店,轩丽扬超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 255 该区域 22 370休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个公园：河钢乐亭,华新公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 40
