大年初一五号公馆小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别酒店式公寓,商住公寓
开发企业石家庄颐鹏房地产开发有限公司
物业公司石家庄亿博物业服务有限公司
小区地址北外环翠屏大街交口
附近学校新英际幼稚园,石井乡石井小学,世海传媒艺术中学
风水大事记
2019年 竣工时间 2019年 开盘时间 2020年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,采光充足一居
大年初一五号公馆户型主要有50平-50平的户型方正,采光充足的一居 。 一居(1) 1室1厅1卫·50.44㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 17楼龄
该房源楼龄3年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 9小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业公司石家庄亿博物业服务有限公司
硬件设施
1.4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：新英际幼稚园,石家庄市明天口才幼儿园等； 7个小学：石井乡石井小学,北京外国语大学附属凤凰外国语学校等； 5个中学：世海传媒艺术中学,获鹿镇中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 7 5 该区域 28 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：智慧城市广场,欣鹿园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 55
