保艾尔云麓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别洋房,联排,双拼
开发企业河北保艾尔房地产开发有限公司
物业公司河北保艾尔房地产开发有限公司
小区地址红旗南大街与青银高速交口南行5公里
附近学校快乐梦想城临时托儿所,师大联合学校附属实验小学,元氏县第九中学
风水大事记
2016年 开工时间 2019年 竣工时间 2021年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南其他居
保艾尔云麓户型主要有232平-379平的南北通透,客厅朝南的其他居 、104平-137平的南北通透,全明格局,客厅朝南的三居 、93平-116平的南北通透,全明格局,客厅朝南的二居 。 二居(5) 三居(7) 四居(2) 2室2厅1卫·99.36㎡2室2厅1卫·93.66㎡
2室2厅1卫·94.87㎡
3室2厅1卫·109.33㎡
3室2厅1卫·117.09㎡
3室2厅1卫·111.91㎡
4室2厅2卫·146.89㎡
4室2厅4卫·230.92㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄3年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 8.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司河北保艾尔房地产开发有限公司
硬件设施
1容积率
36%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗配套风水优于该区域内小区均值情况；休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；5个公交站：南吴会,聊村等。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 5 该区域 19教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：快乐梦想城临时托儿所,聊村学校幼儿园等； 2个小学：师大联合学校附属实验小学,元氏县聊村小学等； 1个中学：元氏县第九中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 2 1 该区域 25 8 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：乐家购物广场； 32个超市：汇丰商行,元氏县惠民综合门市等。
购物中心超市 该小区 1 32 该区域 6 189休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0
