大城楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1979
住宅类别普通住宅
开发企业和泓置地集团有限公司,玉田县阳光物业服务有限公司,天津科建投资有限公司,唐山市国北物业服务有限公司
物业公司唐山滦凤物业服务有限公司,四川家益石油房地产开发有限责任公司
小区地址路北区北新道与龙泽路交叉口东北
附近学校博才幼儿园(煤医道),西北井小学,阳光学校
小区风水评分
户型分析
二居(3) 2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·61.11㎡朝南
2室1厅1卫·62.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 18楼龄
该房源楼龄43年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 43 区域均值 20.2物业服务
软件服务
物业服务费5元/㎡·月
物业公司唐山滦凤物业服务有限公司,四川家益石油房地产开发有限责任公司
硬件设施
5容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：大城山公园,唐山工业博物馆等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：博才幼儿园(煤医道),唐山市路北区杜若幼儿园等； 20个小学：西北井小学,唐山西山路小学等； 16个中学：阳光学校,河北唐山开滦一中等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 20 16 该区域 38 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：万达广场(唐山店),万达广场等； 411个超市：富邻超市,贝氧家超市等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 411 该区域 22 370休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：大唐兴国禅寺,西北井绿道等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 40
