丰润帝景豪庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业唐山万隆房地产开发有限公司
物业公司戴德梁行物业管理有限公司
小区地址幸福道与团结路交汇处13小区
附近学校金桥红黄蓝亲子园(团结路),新城道小学,唐山市第七十六中学
风水大事记
2009年 开工时间 2010年 竣工时间 2010年 交房时间小区风水评分
价格指数
8514元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
丰润帝景豪庭户型主要有81平-90平的的二居 。 一居(1) 二居(13) 三居(14) 四居(1) 1室2厅1卫·63.78㎡2室2厅1卫·118.44㎡
西南
2室2厅1卫·88.00㎡朝南
2室2厅1卫·103.00㎡南北通透
3室2厅2卫·123.00㎡南北通透
3室2厅2卫·142.00㎡南北通透
3室2厅2卫·147.00㎡南北通透
4室2厅2卫·178.30㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.1，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 23楼龄
该房源楼龄12年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 15.4物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司戴德梁行物业管理有限公司
硬件设施
4.1容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：七小区,八小区等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：金桥红黄蓝亲子园(团结路),优贝林黄蓝亲子园等； 20个小学：新城道小学,团结路小学等； 10个中学：唐山市第七十六中学,唐山市金桥中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 20 10 该区域 42 15 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：新城购物广场,永和宜家等； 294个超市：巧街坊便利店,永和超市(龙腾店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 294 该区域 8 250休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：新城小区游园,劳动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 12
