碧桂园玖中堂小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业唐山碧荣房地产开发有限公司
物业公司碧桂园物业
小区地址学院南路与艺文道交口（唐山市第九中学东侧）
附近学校大拇指永乐幼儿园,燕京小学,唐山市第九中学
风水大事记
2020年 开盘时间 2023年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,采光充足三居
碧桂园玖中堂户型主要有112平-135平的户型方正,采光充足的三居 。 三居(7) 3室2厅2卫·127.98㎡3室2厅2卫·135.68㎡
3室2厅2卫·132.14㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23车户比
该小区车户比1 : 0.95，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.1 区域均值 0.1物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司碧桂园物业
硬件设施
2容积率
35%绿化率
1 : 0.95车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：世园广场,大里路艺文道口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：大拇指永乐幼儿园,小博士幼儿园等； 19个小学：燕京小学,双新小学等； 17个中学：唐山市第九中学,友谊中学(东校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 19 17 该区域 28 14 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：小山大世界,唐山南湖智能运动驿站等； 543个超市：卓越便利店,唐山金海副食糖酒有限公司等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 543 该区域 21 365休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有128个公园：世园广场,关关和鸣等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 108
