大世纪花园三期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市勤诚达投资发展有限公司
物业公司深圳勤诚达物业管理有限公司
小区地址布吉中心区布龙路与中兴路交汇处
附近学校大世纪花园机关幼儿园,深圳市文景小学,深圳科城实验学校-科城高中
风水大事记
2005年 开工时间 2006年 竣工时间 2006年 开盘时间 2006年 交房时间小区风水评分
价格指数
41612元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
大世纪花园三期户型主要有96平-112平的的三居 。 一居(4) 二居(17) 三居(31) 四居(4) 五居(1) 1室2厅1卫·58.43㎡1室2厅1卫·58.43㎡
1室2厅1卫·48.19㎡
2室1厅1卫·48.00㎡
西北
2室1厅1卫·74.00㎡南北通透
2室1厅1卫·73.30㎡东南
3室2厅2卫·99.37㎡朝南
3室2厅2卫·106.00㎡3室2厅2卫·99.76㎡
4室1厅1卫·73.12㎡
南北通透
4室1厅2卫·73.67㎡4室2厅2卫·138.03㎡
5室1厅2卫·89.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 36楼龄
该房源楼龄16年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.2物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司深圳勤诚达物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：木棉湾,布吉等；99个公交站：大世纪花园,布龙立交等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 99 该区域 3 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有139个幼儿园：大世纪花园机关幼儿园,布吉机关幼儿园等； 24个小学：深圳市文景小学,深圳市龙岗区吉祥小学等； 29个中学：深圳科城实验学校-科城高中,深圳科城实验学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 139 24 29 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：顺家购物广场,天虹商场(布吉店)等； 927个超市：百宝鲜生活超市,华美生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 927 该区域 37 740休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有86个公园：布吉街道市政广场,中国海门等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 77
