保利花海湾小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2021
住宅类别普通住宅
开发企业广州市保瑞房地产开发有限公司
物业公司保利物业发展股份有限公司广州分公司
小区地址百花路111号（近花地湾地铁站）
附近学校精博中英文幼稚园,鸿图苑小学,真光中学(汾水校区)
风水大事记
2018年 开工时间 2021年 竣工时间 2021年 交房时间小区风水评分
价格指数
35360元/㎡本周挂牌均价
1.99%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,干湿分离三居
保利花海湾户型主要有87平-128平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,干湿分离的三居 、122平-151平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,干湿分离的四居 、79平-79平的户型方正,干湿分离的二居 。 二居(1) 三居(12) 四居(8) 2室2厅1卫·79.00㎡3室2厅1卫·87.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
4室2厅2卫·124.00㎡
4室2厅2卫·151.00㎡
4室2厅2卫·140.00㎡
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在售户型分布
居住品质
小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费3.5元/㎡·月
物业公司保利物业发展股份有限公司广州分公司
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：花地湾,坑口等；88个公交站：茶滘路站,东漖北路等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 88 该区域 5 88教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：精博中英文幼稚园,广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园等； 32个小学：鸿图苑小学,合兴苑小学等； 25个中学：真光中学(汾水校区),广州市花地中学南校区等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 32 25 该区域 99 41 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：铜锣湾(繁华路店),百花艺博广场等； 384个超市：远发百货,宝润便利店等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 384 该区域 44 496休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有146个公园：简佛祖庙,新世纪商厦亲子文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 195
