国泰小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业成山集团有限公司
物业公司暂无信息
小区地址国泰街与青山西路交叉口东100米
附近学校崖头中心幼儿园,幸福街小学,山东省荣成市第二实验中学
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(3) 三居(3) 1室1厅1卫·45.67㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡南北通透
2室1厅1卫·53.69㎡朝南
2室1厅1卫·47.00㎡朝南
3室1厅1卫·55.00㎡南北通透
3室1厅1卫·53.15㎡南北通透
3室2厅1卫·96.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 24楼龄
该房源楼龄21年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 9.6物业服务
软件服务
物业服务费30元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.2容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；83个公交站：浦林成山,橡胶厂等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 83 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：崖头中心幼儿园,北第三实验幼儿园等； 5个小学：幸福街小学,青山小学(新校区)等； 1个中学：山东省荣成市第二实验中学。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 5 1 该区域 11 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：王华商城(青山西路),汇丰购物广场等； 168个超市：惠好超市,嘉苑百货等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 168 该区域 10 132休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：崖头河公园,风云阁等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 10
