康城花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司淄博京都物业管理有限公司,万旭物业管理有限公司,大顺职业有限公司,淄博裕泰物业管理有限公司
小区地址二化康宾路9号
附近学校未来星幼儿园,康平小学,临淄实验中学
小区风水评分
户型分析
二居(1) 三居(1) 2室1厅1卫·78.00㎡南北通透
3室1厅1卫·93.16㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率24%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 21楼龄
该房源楼龄11年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 15.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司淄博京都物业管理有限公司,万旭物业管理有限公司,大顺职业有限公司,淄博裕泰物业管理有限公司
硬件设施
1.4容积率
24%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：二化生活区,石油办站等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：未来星幼儿园,桑杨幼儿园等； 11个小学：康平小学,临淄杜郎口小学等； 7个中学：临淄实验中学,临淄外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 11 7 该区域 40 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：玉龙商场,东泰商厦(大顺路店)等； 252个超市：元皓便利店,胜伟商店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 252 该区域 14 296休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：辛店街道新时代文明实践小广场,临淄区铁路主题体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 23
