汇景苑小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司淄博仲泰物业服务有限公司,淄博鑫昌安物业管理有限公司
小区地址山东省淄博市张店区北西五路
附近学校高新区金贝儿幼儿园,淄博高新区第三小学,淄博市高新区第一中学(新校)
小区风水评分
户型分析
二居(1) 三居(6) 2室2厅1卫·122.00㎡朝西
3室2厅1卫·144.00㎡南北通透
3室2厅1卫·143.60㎡南北通透
3室2厅1卫·143.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 21楼龄
该房源楼龄7年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 2.4物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
物业公司淄博仲泰物业服务有限公司,淄博鑫昌安物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
37%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：高新区植物园,西六路裕民路口等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 34教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：高新区金贝儿幼儿园,阳光幼儿园(兰雁大道)等； 4个小学：淄博高新区第三小学,淄博高新区华侨城小学等； 3个中学：淄博市高新区第一中学(新校),淄博高新区第一中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 4 3 该区域 21 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：银座购物广场,银泰城等； 148个超市：龙昊果蔬便利店,嘉友超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 148 该区域 5 136休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：淄博市高新区植物园,玉龙湖湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 9
