荣军医院家属院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业市政开发
物业公司暂无信息
小区地址桃园路与八腊庙街交汇以东50米路北
附近学校Hello Baby,临沂北园路涑河小学,临沂市兰山区体育中学
小区风水评分
户型分析
三居(4) 四居(3) 3室1厅1卫·102.00㎡南北通透
3室2厅1卫·97.00㎡朝南
3室2厅1卫·122.00㎡南北通透
4室2厅1卫·150.00㎡南北通透
4室2厅2卫·149.70㎡朝南
4室2厅2卫·151.67㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21楼龄
该房源楼龄22年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 15.7物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：太谷·蓝湾国际,市心理医院等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 97教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有152个幼儿园：Hello Baby,协和国际学校蓝湾旗舰幼儿园等； 23个小学：临沂北园路涑河小学,临沂北园路涑河小学(东岳校区)等； 24个中学：临沂市兰山区体育中学,临沂第十中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 152 23 24 该区域 131 20 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：东方购物广场(前园店),家悦城等； 706个超市：临云悦购天骄综合超市,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 706 该区域 37 593休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有101个公园：国际国内冬夏令营,沂蒙石碾等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 81
