亲和家源小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业武汉三阳置业有限公司
物业公司临沂市绿城物业服务有限公司,临沂威斯顿物业管理有限公司,金碧物业有限公司临沂分公司
小区地址滨河西路与长春路交汇处
附近学校金梦幼儿园(白沙埠园),白沙埠小学,白沙埠中学
小区风水评分
户型分析
三居(1) 四居(2) 3室2厅1卫·119.00㎡南北通透
4室2厅2卫·173.00㎡南北通透
4室2厅2卫·174.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 25楼龄
该房源楼龄7年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 16.1物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司临沂市绿城物业服务有限公司,临沂威斯顿物业管理有限公司,金碧物业有限公司临沂分公司
硬件设施
1.2容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：朱阜社区,昆仑明庭等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 27教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：金梦幼儿园(白沙埠园),临沂童星等； 6个小学：白沙埠小学,白沙埠小学东校区等； 3个中学：白沙埠中学,西郊实验学校(兰州路校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 6 3 该区域 25 6 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 75个超市：万全超市,朱阜购物超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 75 该区域 1 119休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：正直汽车主题公园,琅琊园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 12
