东城新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司自主物业
小区地址佛平路平桂街
附近学校文华幼儿园(文华北路),中小学知识产权教育试点学校,江州学校初中部
小区风水评分
价格指数
10978元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
东城新村户型主要有50平-88平的的二居 。 一居(22) 二居(40) 三居(13) 四居(4) 1室1厅1卫·43.00㎡1室1厅1卫·43.00㎡
1室1厅1卫·12.00㎡
2室2厅1卫·99.27㎡
南北通透
2室2厅1卫·71.00㎡2室2厅1卫·50.00㎡
3室2厅1卫·78.00㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
3室2厅1卫·120.00㎡
4室2厅1卫·78.00㎡
4室2厅1卫·80.00㎡
4室2厅2卫·78.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率25%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 17楼龄
该房源楼龄23年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 11.4物业服务
软件服务
物业服务费3.25元/㎡·月
物业公司自主物业
硬件设施
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：朝安,桂城等；119个公交站：南桂桥,朝一等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 119 该区域 2 94教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：文华幼儿园(文华北路),尚辉苑幼儿园等； 34个小学：中小学知识产权教育试点学校,桂城中心小学等； 16个中学：江州学校初中部,俊文时装学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 34 16 该区域 79 25 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有101个购物中心：润锠商业广场,百兆广场等； 840个超市：兴隆超市(平桂街店),鲜一街生活精选超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 101 840 该区域 72 683休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有255个公园：桂园苑,桂园社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 255 该区域 198
