山城壹号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业淄博李家窑置业
小区地址博山区博山一中对面
附近学校七彩时光幼儿园,博山区中心路小学,博山区第一中学
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 交房时间小区风水评分
价格指数
5627元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,飘窗三居
山城壹号户型主要有108平-148平的南北通透,飘窗的三居 、97平-97平的南北通透,飘窗的二居 、153平-153平的南北通透,飘窗的四居 。 二居(1) 三居(3) 四居(1) 2室2厅1卫·97.66㎡3室2厅2卫·146.97㎡
3室2厅2卫·148.78㎡
3室2厅1卫·108.25㎡
4室2厅1卫·153.19㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 4车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄7年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 1物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
硬件设施
1.2容积率
37%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：省陶瓷公司,博山候机楼等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：七彩时光幼儿园,博山区商业幼儿园等； 11个小学：博山区中心路小学,博山区实验小学等； 12个中学：博山区第一中学,博山经济开发区中心学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 11 12 该区域 26 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：银座购物广场(博山店),第五季百货(沿河东路店)等； 252个超市：荣鑫园超市,景泰成便利店等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 252 该区域 14 262休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有57个公园：颜山公园,琉璃小镇等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 45
