春江叠翠花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅,公寓,商住楼
开发企业金盛房地产有限公司
物业公司星辉豪园物业有限公司
小区地址佛山市高明区荷城街道高明大道
附近学校蓓蕾托儿所,北大培文佛山实验学校
小区风水评分
价格指数
5495元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(32) 2室2厅1卫·77.35㎡东北
3室1厅2卫·103.00㎡东南
3室1厅2卫·114.00㎡朝南
3室1厅2卫·90.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25楼龄
该房源楼龄9年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 13.4物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司星辉豪园物业有限公司
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站：对川,对川市场等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 21教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：蓓蕾托儿所,对川旭日幼儿园等； 0个小学； 1个中学：北大培文佛山实验学校。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 0 1 该区域 7 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：冬明百货； 48个超市：旺家旺士多店,祯美百货等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 48 该区域 3 130休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有55个公园：古瑶堂,对川文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 32
