加州海岸水印象小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业（三远集团）厦门加州海岸房地产开发有限公司
物业公司厦门华菲物业管理有限公司
小区地址沧湖东二里150-166号（区滨湖北路与滨湖南路交汇处）
附近学校海沧区晨光幼儿园,天心岛小学,厦门双十中学海沧附属学校
风水大事记
2006年 开工时间 2007年 竣工时间 2007年 开盘时间 2008年 交房时间小区风水评分
价格指数
28872元/㎡本周挂牌均价
7.55%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(3) 四居(2) 2室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35楼龄
该房源楼龄14年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 13.5物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司厦门华菲物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：刘山村,旭日海湾等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 29教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：海沧区晨光幼儿园,海沧区绿苑幼儿园等； 7个小学：天心岛小学,厦门海沧延奎实验小学海达校区等； 8个中学：厦门双十中学海沧附属学校,厦门双十中学海沧附属学校初中部等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 7 8 该区域 45 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：乐海(绿苑店),海沧天虹商场等； 239个超市：远贞便利店,AFLY阿福来便利商店(1号公路店)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 239 该区域 10 221休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个公园：海沧诚信公园,界福堂等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 67
