明鑫广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别商住楼
开发企业物美开发商
物业公司暂无信息
小区地址泉州晋江市长兴路
附近学校红黄蓝幼儿园,晋江市第二实验小学(象山校区),晋江市实验中学
小区风水评分
价格指数
8546元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(7) 三居(7) 1室1厅1卫·51.36㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡朝东
1室1厅1卫·58.00㎡朝东
2室2厅1卫·93.00㎡朝南
2室1厅1卫·59.90㎡东南
2室1厅1卫·67.45㎡朝南
3室2厅2卫·140.40㎡朝南
3室2厅2卫·140.00㎡东南
3室2厅2卫·140.40㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为4.3，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄22年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
4.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；93个公交站：实验中学站,宝龙城市广场等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 93 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：红黄蓝幼儿园,晋江市青阳新柏睿幼儿园等； 26个小学：晋江市第二实验小学(象山校区),晋江市第二实验小学(晓聪校区)等； 6个中学：晋江市实验中学,南区中学实验中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 26 6 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：宝龙广场,邻鲜邦来福隆购物广场等； 577个超市：哈啰便利店(宝龙店),福家荣超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 577 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有164个公园：湄洲妈祖,象山玄天上帝宫等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 164 该区域 115
