瑞峰花苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业临汾瑞富康投资有限公司
物业公司瑞峰物业
小区地址丰泽区东湖街东段
附近学校大地,泉州市丰泽区东星实验小学,泉州实验中学
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14054元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(3) 三居(3) 1室1厅1卫·42.57㎡朝南
2室2厅1卫·62.81㎡东南
2室2厅1卫·68.00㎡朝南
2室1厅1卫·74.21㎡南北通透
3室2厅2卫·86.65㎡东南
3室2厅2卫·123.06㎡朝东
3室1厅1卫·93.60㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 12楼龄
该房源楼龄18年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 8.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司瑞峰物业
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：坪山加油站,坪山路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 79教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：大地,冠亚凯旋门幼儿园等； 19个小学：泉州市丰泽区东星实验小学,丰泽区第一中心小学(少林校区)等； 14个中学：泉州实验中学,泉州五中分校心理健康教育实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 19 14 该区域 83 27 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：新华都购物广场(文昌大厦店),泉州商城等； 503个超市：秋华便利店(仕公岭店),禧客便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 503 该区域 30 617休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有142个公园：泉州灵山公园,灵山景区等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 142 该区域 246
