梅龙小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
开发企业上海新梅置业股份有限公司
物业公司泉州宏滨房地产开发有限公司,晋江市综合物业管理有限公司
小区地址晋江梅岭街道塘岸街302号
附近学校晋江市实验幼儿园,晋江市实验小学,晋江华侨中学
小区风水评分
价格指数
11115元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(9) 三居(17) 四居(5) 1室1厅1卫·50.90㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅1卫·64.50㎡朝南
2室1厅1卫·51.00㎡朝南
2室2厅1卫·98.00㎡朝南
3室1厅2卫·136.79㎡朝南
3室1厅2卫·134.00㎡朝南
3室2厅2卫·136.73㎡南北通透
4室2厅2卫·169.06㎡朝南
4室2厅2卫·158.85㎡朝南
4室2厅2卫·160.00㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄7年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司泉州宏滨房地产开发有限公司,晋江市综合物业管理有限公司
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；113个公交站：五店市,桂华苑等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 113 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：晋江市实验幼儿园,青阳街道锦青幼儿园等； 28个小学：晋江市实验小学,明德教育小学部(翰林分校)等； 9个中学：晋江华侨中学,晋江第一中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 28 9 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：福隆商业广场(惠民街),百货大楼等； 927个超市：梅龙便利店,英林心·心商店(青阳店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 927 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有189个公园：孙氏家庙,青龙宫等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 189 该区域 115
