海韵花都小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业泉州市洛江区华大房地产开发有限公司
小区地址泉二路与港二街交汇处
附近学校慧德幼儿园,泉港区益海实验小学,泉港第一中学
风水大事记
2007年 开盘时间小区风水评分
价格指数
5720元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.4，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 17物业服务
硬件设施
4.4容积率
37%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：中国人民保险,中国人保等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：慧德幼儿园,泉港区童心实验幼儿园等； 14个小学：泉港区益海实验小学,泉港区峰尾中心小学等； 11个中学：泉港第一中学,泉港第五中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 14 11 该区域 36 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：中闽百汇(泉港店),购物中心等； 206个超市：千家喜便利店,花都便利店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 206 该区域 12 218休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：祥云古寺,郭厝村祠堂后等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 38
