圣地亚哥联排别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别板楼
开发企业暂无信息
物业公司怡家园(厦门)物业管理有限公司
小区地址圣地亚哥
附近学校贝贝儿童之家幼儿园,漳州台商投资区白礁小学(新校区),漳州康桥学校
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 24楼龄
该房源楼龄14年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 5.1物业服务
软件服务
物业服务费5元/㎡·月
物业公司怡家园(厦门)物业管理有限公司
硬件设施
1.1容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗配套风水优于该区域内小区均值情况；购物,休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；8个公交站：圣地亚哥站,白礁站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 8 该区域 43教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：贝贝儿童之家幼儿园,杰嘉幼儿园等； 3个小学：漳州台商投资区白礁小学(新校区),德才小学等； 2个中学：漳州康桥学校,金山双语学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 3 2 该区域 35 12 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：福家佳(龙池总店),海洋百货城等； 98个超市：见福便利店(圣地亚哥店),新华都超市(圣地亚哥店)等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 98 该区域 2 58休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0
