建发碧湖壹号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业建发房地产集团有限公司
物业公司怡家园
小区地址中国·漳州·碧湖·湖滨路
附近学校翰苑七彩幼儿园,龙溪师范学校附属小学(龙文分校),漳州第一中学(碧湖校区)
风水大事记
2014年 开工时间 2015年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
20347元/㎡本周挂牌均价
5.4%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
建发碧湖壹号户型主要有111平-300平的的四居 。 二居(16) 三居(39) 四居(11) 五居(5) 2室2厅2卫·96.06㎡朝南
2室2厅2卫·96.00㎡朝南
2室2厅1卫·96.00㎡朝南
3室2厅2卫·129.00㎡朝南
3室2厅2卫·143.00㎡东南
3室2厅2卫·129.00㎡朝南
4室2厅2卫·231.18㎡南北通透
4室2厅2卫·147.00㎡西南
4室2厅2卫·115.00㎡南北通透
5室3厅3卫·193.57㎡东西通透
5室3厅3卫·194.84㎡朝南
5室3厅4卫·300.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20楼龄
该房源楼龄13年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 7.4物业服务
软件服务
物业服务费2.38元/㎡·月
物业公司怡家园
硬件设施
2.6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：碧湖公园(北),龙文花园等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：翰苑七彩幼儿园,翰苑国际幼儿园等； 20个小学：龙溪师范学校附属小学(龙文分校),龙溪师范学校附属小学(龙文分校)南校区等； 11个中学：漳州第一中学(碧湖校区),漳州三中分校-漳州市华侨中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 20 11 该区域 90 17 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：万达广场(漳州店),topsport(漳州台商万达店)等； 385个超市：勇哥佳便利店,见福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 385 该区域 11 302休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有111个公园：蔡氏宗祠,和善宫等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 120
