华元小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业大连万达商业地产股份有限公司
物业公司福建雅居物业服务有限公司
小区地址元光北路与腾飞路交汇处，实验小学对面
附近学校花蕾幼儿园(南坑东路),漳州市实验小学,漳州市中山学校
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(2) 三居(9) 四居(3) 五居(2) 1室0厅1卫·30.00㎡朝西
2室2厅1卫·94.00㎡南北通透
2室2厅1卫·80.00㎡南北通透
3室2厅2卫·158.00㎡东北
3室2厅2卫·131.00㎡朝南
3室2厅2卫·159.00㎡南北通透
4室2厅3卫·217.00㎡南北通透
4室2厅3卫·198.00㎡南北通透
4室2厅2卫·191.00㎡南北通透
5室2厅2卫·240.00㎡朝南
5室2厅3卫·198.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 10楼龄
该房源楼龄21年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 7.1物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司福建雅居物业服务有限公司
硬件设施
1.5容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；111个公交站：华元小区东门,华元小区南门等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 111 该区域 102教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有159个幼儿园：花蕾幼儿园(南坑东路),漳州华元大地双语幼儿园等； 25个小学：漳州市实验小学,漳州市名流学校等； 20个中学：漳州市中山学校,漳州市第一外国语学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 159 25 20 该区域 139 24 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：新华都百货(漳州延安店),志诚广场等； 479个超市：好居佳便利店,舒品生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 479 该区域 17 420休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有141个公园：北门礼拜堂,洋筠佛祖庵等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 141 该区域 127
