荣昌东方广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业荣昌（福建）投资集团有限公司
物业公司漳州市荣昌物业管理有限公司
小区地址迎宾大道与水仙大街交叉口西侧
附近学校大地幼儿园,西坑小学,漳州双馨学校
风水大事记
2010年 开工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
10157元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,干湿分离三居
荣昌东方广场户型主要有103平-152平的全明格局,干湿分离的三居 、64平-96平的全明格局,户型方正的二居 。 一居(19) 二居(24) 三居(42) 四居(9) 1室1厅1卫·48.00㎡朝南
1室1厅1卫·34.10㎡朝南
1室1厅1卫·35.00㎡南北通透
2室2厅1卫·80.00㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡东南
2室2厅1卫·80.00㎡东南
3室2厅1卫·86.00㎡朝南
3室2厅1卫·98.00㎡朝东
3室2厅1卫·105.00㎡朝南
4室2厅2卫·125.00㎡朝南
4室2厅2卫·132.46㎡南北通透
4室2厅2卫·150.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11楼龄
该房源楼龄21年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 5.1物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司漳州市荣昌物业管理有限公司
硬件设施
2.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：聚善堂物流,大闽国际等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：大地幼儿园,育星幼儿园等； 10个小学：西坑小学,漳州市第三实验小学等； 5个中学：漳州双馨学校,漳州市龙文区第一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 10 5 该区域 78 15 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：宝龙广场等； 166个超市：鑫怡家便利店,彩琴便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 166 该区域 5 274休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有101个公园：润澈殿,天框宫等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 55
